1987〜1997年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
埼玉県
45.0万円/㎡
前年比+6.1%
朝霞市
47.6万円/㎡
前年比-1.9%
ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ
埼玉県朝霞市泉水二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩21分
1992年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,283万円
38.0万円/㎡
1,362
1,976
2,590
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,590万円
32.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月14日
ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ
2,000万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,000万円 | 33.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,180万円 | 31.4万円 | 10階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,100万円 | 37.7万円 | 1階 | 55.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/01 | 2,800万円 | 30.6万円 | 15階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 32.6万円 | 15階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,590万円 | 49.5万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,180万円 | 31.9万円 | 10階 | 68.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/10 | 2,180万円 | 31.4万円 | 10階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,099万円 | 28.9万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,099万円 | 28.9万円 | 8階 | 72.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/01/21 | 2,198万円 | 30.3万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2LDK+S+N | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,198万円 | 30.3万円 | 8階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,198万円 | 30.3万円 | 8階 | 72.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/12/09 | 2,290万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/12/06 | 2,290万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 34.3万円 | 10階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,399万円 | 33.1万円 | 8階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 33.1万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 33.1万円 | 8階 | 72.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/07 | 2,490万円 | 34.3万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2LDK+S+N | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,290万円 | 33.0万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/03 | 2,599万円 | 35.8万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 37.2万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,690万円 | 37.1万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2LDK+S+N | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 38.3万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2LDK+S+N | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,390万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 2,490万円 | 35.9万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 2,780万円 | 38.3万円 | 8階 | 72.58㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,000万円 | 33.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/28 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,080万円 | 36.3万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/05 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/12 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,398万円 | 39.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 朝霞台ダイカンプラザ 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅17分 | 1,780万円 | 34.5万円 | 51.66㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/23 | シャルマンコーポ朝霞台 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅16分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | シオミプラザファースト 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス朝霞 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/12 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、朝霞市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は朝霞市の平均と比較して30%割安です。